0 / 28
유찰 2회
🏠단독주택
대전지방법원
2024타경125137
세종특별자치시 고운동 1503
1,256,563,500원
615,715,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
169.73000000000002㎡(51.34332500000001평)
₩ 청구액
373,054,627원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.07
2025.01.06
목록2 건물에 기재함
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 양정모가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에는 각 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경615,715,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰879,594,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰1,256,563,500원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자양OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOOOO
- • 가압류권자세OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 고운동 소재 '으뜸초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 전원주택단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 보행자전용도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-1151)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
지상에 파쇄석, 잔디 및 수목 등이 소재하나 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로서, (사용승인일:2023.05.11) 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
1층 ~ 2층은 단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
관할관청 탐문조사결과 부속건물로서 철근콘크리트구조 1층 17.61㎡, 2층 10.11㎡ 소재하나 미등재로 제시외물건으로 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 건물 면적에 포함되지 아니한 발코니 확장 부분 및 대문 등은 건물의 일체성을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람.