본건은 세종특별자치시 장군면 은용리 및 금암리에 소재하는 토지로서, 기호 1 토지 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며, 기호 2 토지 주변은 주택, 공업용시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

기호 1 토지인근까지 차량을 통한 접근이 가능함. 기호 2 토지까지 차량을 통한 접근이 가능함. (기호 2 토지가 접한 동측 도로지목의 토지 일부에 현황 도로가 개설되어 있으며 그 현황도로와 본건 사이에 일정한 간격이 있는 상황인바, 경매참여시 참고하시기 바람.)

본건은 부정형의 전기타 상태의 토지로서 임야화가 진행되고 있는 상태임,

기호 1 토지는 지적도상 맹지임. 기호 2 토지는 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. (기호 2 토지가 접한 동측 도로지목의 토지 일부에 현황 도로가 개설되어 있으며 그 현황도로와 본건 사이에 일정한 간격이 있는 상황인바, 경매참여시 참고하시기 바람.)

<기호 1> 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지에 지정되어 있음. <기호 2> 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.

가. 본건 토지상 자생하거나 관리되지 아니한 수목 등은 이용상황, 시장거래관행, 경제적가치 등을 고려하여 토지가액에 포함하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. 나. 본건 기호 1 토지는 수목의 굴취 또는 분묘 이장 등의 흔적으로 추정되는 흙을 파놓은곳이 많은 상태이며, 몇몇 봉분 가능성이 있는 부분도 있으나, 비석 등은 볼 수 없었으며 전체적으로 흙이 파여있거나 쌓여 있는 곳이 많아 명확하지 아니하여, 평가서 후단에 사진을 첨부하는바, 경매참여시 반드시 현장조사 등을 거치시고 관련 문제의 발생 가능성에 유의하시기 바람.

특이사항 없음.(이용상황은 상기 "(3) 형태 및 이용상태" 참고)

임대관계는 미상임.