0 / 25
신건
🏢아파트
대전지방법원
2024타경124622
대전광역시 서구 복수동로 21-20, 207동 8층802호 (복수동,초록마을2단지)
466,000,000원
466,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
72.8319㎡(22.03164975평)
건물면적
114.6997㎡(34.69665925평)
₩ 청구액
1,527,051,792원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.31
2024.12.30
2025.01.03
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 권용수 세대와 정구해(2022.09.01.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 상가건물임대차 현황서에는 주식회사 성덕개발(2022.08.02.)이 등록되어 있음
4. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
1. 주식회사 창신개발과 (주) 다경디앤씨가 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
2. 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
3. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
4. 상가건물임대차 현황서에는 주식회사 창신개발(2022.05.19.), (주) 다경디앤씨(2022.06.02.)가 등록되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경466,000,000원
- • 2026.01.19 (10:00)변경466,000,000원
당사자 내역
- • 채권자교OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인(주) OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 가압류권자교OOOOOOOOO
- • 공유자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "복수동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 구분건물 (아파트)로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재 하는 기존주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 상대동 소재 "대전시립박물관" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 (상가2개호)로서, 본건 주위는 공동주택,근린생활시설 등이 주를 이루는 주거지역으로서 공원 등의 공공시설이 혼재하는 등 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층건내 지1층 1-7호,1-20호로서 (사용승인일: 2021.10.29) 외벽 : 자연석돌붙임, 강화유리 등 마감 내부 : 인테리어 등 마감
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층건내 제8층 제802호로서, (사용승인일: 2005.03.05) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
이용상태
기호2,3공히 "근린생활시설"임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형, 평지의 토지로 주상용건물부지로 이용중임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 광대로에 4면이 접하고 있음.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 대로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 대로1,3류(접합), 가축사육제한 구역(전부), 상대보호구역, 도시개발구역
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건은 공히 공부상지하1층이나, 남측 대로 기준으로는 1층상가임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.