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유찰 2회
🏢아파트
대전지방법원
2024타경122442
세종특별자치시 한누리대로 2129, 6층633호 (보람동,스타힐타워2)
99,000,000원
48,510,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
87,120,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
6.253㎡(1.8915325평)
건물면적
21.6349㎡(6.5445572499999995평)
₩ 청구액
115,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.30
2024.12.02
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 정유진 세대(2022.05.30)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정48,510,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰69,300,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰99,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인정OO
- • 전세권자정OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 주택임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 보람동 소재"보람동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 스타힐타워 2 제6층 제633호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북측으로 한누리대로가 통과하고 북서측 인근에 시내버스(BRT)정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 중 제6층 제633호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택) 단위세대로 이용 중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측, 동측 및 남측의 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점 경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
40건
평균김정가
481,850,000원
평균매각가
428,542,394원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1회