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유찰 6회
🏘️다세대주택
대전지방법원
2024타경122381
대전광역시 대덕구 비래서로10번길 55, 지하층102호
60,000,000원
7,058,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.94㎡(9.05685평)
건물면적
50.88㎡(15.3912평)
₩ 청구액
50,303,100원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.16
2024.11.18
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 김문자(2024.08.23.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정7,058,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰10,084,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰14,406,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰20,580,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰29,400,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰42,000,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰60,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자용OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "대전T.G" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "소망빌라 다동" 제지하층 제102호 로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 공동주택 및 노변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "대전T.G" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 지하층 102호로서, 사용승인일: 1990.09.08 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트칠 마감 및 적벽돌 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서측 방향 완경사지의 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m - 12m)(송촌1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2015-12-30)(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
본건은 공부상 지하층이나 현황 1층(북서측 도로 기준)으로 보여지는바 경매 진행시 확인하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근탐문 등을 통해 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 확인하시기 바람.