0 / 22
유찰 8회
🏬오피스텔
대전지방법원
2024타경122008
세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층361호 (도담동,세종한신휴시티)
110,000,000원
9,058,000원
92%
(유찰 8 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.924㎡(2.6995099999999996평)
건물면적
27.426㎡(8.296365평)
₩ 청구액
121,552,895원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.14
2024.11.15
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.03.05 (10:00)유찰9,058,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰12,940,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰18,487,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰26,411,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰37,730,000원
- • 2025.09.04 (10:00)유찰53,900,000원
- • 2025.07.31 (10:00)유찰77,000,000원
- • 2025.06.26 (10:00)유찰110,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 주택임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 세종충남대학교병원 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단 지, 근린공원, 오피스텔, 근린생활시설, 한누리대로변 상업및 업무용 건물 등으로 형성됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 BRT정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층의 업무시설, 판매시설 및 근린생활 시설건물(사용승인일:2014.5.9.)내 3층 361호로서 외벽 : 패널, 석재외장, 강화유리등 마감. 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔임.
설비내역
급탕, 급배수 등 위생설비, 열병합 지역난방설비, 화재탐지및소화설비, 지하주차장, 승강기설비등 됨.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 토지로 대체로 장방형에 유사하며 업무시설(오피스텔), 판매시설 및 근린생활시 설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건물 주위로 광로, 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2) 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호3) 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하 였는바 본건 진행시 참고바람.