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유찰 7회
🏬오피스텔
대전지방법원
2024타경121937
세종특별자치시 갈매로 364, 12층1260호 (어진동,푸르지오시티)
105,000,000원
8,648,000원
92%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.28㎡(1.8997평)
건물면적
24.324㎡(7.35801평)
₩ 청구액
100,786,383원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.15
2024.11.18
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정8,648,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰12,354,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰17,648,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰25,211,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰36,015,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰51,450,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰73,500,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰105,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 정부세종청사, 오피스텔 및 근린상가 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 갈매로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 제12층 제1260호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.
이용상태
공부상 "업무시설(오피스텔)"임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건을 중심으로 4면으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 구분건물의 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.