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유찰 3회
🌳전
법정지상권
농지취득
대전지방법원
2024타경121746
세종특별자치시 전동면 노장리 505
485,021,000원
166,363,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
189,158,190원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
188,741,273원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.14
ⓐ 전으로, 일부 토지에 복숭아 나무 등 유실수가 식재되어 있으며, 컨테이너 이용 조립식 농막 1동과 쇠파이프조 창고 1동이 소재함
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정166,363,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰237,661,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰339,515,000원
- • 2025.12.31 (10:00)유찰485,021,000원
- • 2025.11.26 (10:00)변경434,718,900원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 "상노장마을" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 농경지,농가주택 및 야산이 혼재된 농촌지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 소형 차량 진출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 제반대중교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형,완경사의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 소형자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부)
제시목록 외의 물건
첨부 "지적도" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 지상에 이동가능한 간이화장실 1식이 소재함.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
596,962,399원
평균매각가
217,210,727원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.3회