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유찰 4
🏬근린생활시설
대전지방법원
2024타경121531
세종특별자치시 보듬4로 9, 카림애비뉴1동 1층1에프-114호 (도담동,도램마을11단지)
951,000,000
228,335,000
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
21.64(6.55평)
건물면적
70.5013(21.32664325평)
₩ 청구액
2,060,939,520원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.11.06
2024.11.06

ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.04.08 (10:00)변경
    228,335,000원
  • 2026.03.04 (10:00)유찰
    326,193,000원
  • 2026.01.28 (10:00)유찰
    465,990,000원
  • 2025.12.24 (10:00)유찰
    665,700,000원
  • 2025.11.19 (10:00)유찰
    951,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    도O OOOOO
  • 채무자겸소유자
    장OO
  • 가압류권자
    세OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    안OOOO
  • 교부권자
    세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담초등락교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(상가 6개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루며, 공동주택 등 이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층건내 6개호(1층 1에프-73호 외)로서 (사용승인일: 2017.03.21) 외벽 : 자연석돌붙임, 강화유리 등 마감 내부 : 인테리어 등 마감

이용상태

공히 공부상 "판매시설"로서, 5개호(73-77호)는 벽체 구분없이 음식점으로 이용중임.

설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로 주상용건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 광대로 등에 3면이 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(행정중시복합도시), 광로3류(접합), 소로 1류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역(전부),상대보호구역

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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