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유찰 3회
🏢주상복합
대전지방법원
2024타경120545
세종특별자치시 한누리대로 316, 1동 3층326호 (나성동,세종마루투주건축물)
123,000,000원
42,189,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
108,240,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢주상복합
토지면적
8.3975㎡(2.54024375평)
건물면적
28.127㎡(8.5084175평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.21
2024.10.22
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정42,189,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰60,270,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰86,100,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰123,000,000원
- • 2025.08.06 (10:00)변경123,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나릿재마을5단지한신더휴리저브아파트" 서측 인근에 위치하고 있는 도시형생활주택(세종마루투) 제3층 제326호로 주위는 도시형생활주택, 근린생활시설, 후면 아파트단지 등이 혼재하고 있는 노변 상업지역으로 북측 근거리에 "정부세종청사"가 위치하고 있는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측으로 근접하여 "BRT"노선이 지나고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물중 제3층 제326호로 사용승인일 : 2018.03.27 외벽 : 미장석재 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타이붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비(개별난방,도식가스) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로 근린생활시설 및 도시형생활주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 대로에 접하며 동측으로 중로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40 -50m)(접함), 중로2류(폭 15m-20)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
40건
평균김정가
481,850,000원
평균매각가
428,542,394원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1회