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유찰 1
🏢아파트
대전지방법원
2024타경120224
대전광역시 유성구 상대로 17, 301동 3층302호 (상대동,도안신도시한라비발디아파트)
895,000,000
626,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
733,900,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
81.06(24.52평)
건물면적
124.8333(37.76207325평)
₩ 청구액
151,763,401원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.10.25
2024.10.27

ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자 및 소유자 홍태동 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    626,500,000원
  • 2025.04.15 (10:00)변경
    626,500,000원
  • 2025.03.11 (10:00)유찰
    895,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엠OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    홍OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    현OOOOOOO OOOO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO)
  • 근저당권자
    엔OOOOOOOO OOOO
  • 근저당권자
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 상대동 소재‘유성중학교’남측으로 근접하여 위치하고 있는 도안 신도시한라비발디아파트 제301동 302호로 주위는 아파트단지, 주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남측 근거리에 "대전시립박물관" 및 "도안문화공원"이 소재하고 있 습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물중 제3층 제302호로 (세대수 : 총11개동, 752세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

이용상태

아파트(건축물현황도상 침실4, 거실, 주방및식당, 다목적실, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중 입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 대로에 접하며 남측 및 동측으로 중로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지갭사업지구(1단계)), 소로2류(폭 8m-10m)(접 함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
476,613,636
평균매각가
388,710,497
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.4

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