본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 "대전은어송초등학교" 동측 인근에 위치하는 은어송마 을2차코오롱하늘채(총 16개동 1,241세대) 202동 14층 1404호로서, 주위는 대단위 아파트 단 지, 각종 근린생활시설, 다가구주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주 위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물중 14층 1404호로서, (2007.02.14 사용승인) 외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등) 1개호로 이용중임.

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비. 지하주차장 등이 되어 있음.

부정형의 평탄하게 조성된 아파트(은어송마을2차코오롱하늘채) 건부지로 이용중임.

대로 및 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가오지구 택지개발사업), 대로3류(폭 25m -30m)(가오택지)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-51(가오동길))(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(가오택지)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육 지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-01)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양 비래공원))

없음.

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장 조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.