본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 대전지하철 1호선 "용문역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 대전지하철 1호선 "용문역"이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 무난시 됨.

인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.

북측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

없음.

없음.

임대관계는 미상임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다가구주택 및 제2종근린생활시설로서, (사용승인일: 2013.02.07) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

1층: 근린생활시설(소매점) 및 계단실, 2층: 다가구주택(4가구), 3층: 다가구주택(4가구), 4층: 다가구주택(2가구), 5층: 공부상 사무소(1개호)이나 현황 2개호로 구분하여 이용중임.

각 층별 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 현관문 잠금장치 등을 갖추고 있음.

없음.

- 등기사항전부증명서에 등재되지 아니하였으나 2013년 5월 8일 기준 건축물대장상 건축과-15922(2013.5.8.)사용승인되어 1층 피로티에 철근콘크리트구조 제1종 근생(소매점) 44.7㎡ 증축되어‘제시외 물건’으로 평가하였으니 경매 진행 시 확인이 필요함. - 본건 건물 중 5층은 건축물대장 및 건축물현황도상 제2종근린생활시설(사무소) 1개호로 등재되어 있으나 현황 2개호로 구분되어 이용중인바 경매 진행 시 확인이 필요함.

- 임대관계는 미상임. - 이해관계인의 폐문부재로 본건 건물의 내부 구조를 확인할 수 없어 건축물대장상 건축물 현황도 등의 공부자료와 현지조사 정보에 기초하여 평가서를 작성하였으니 경매 진행 시 확인하시기 바람.