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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2024타경119620
세종특별자치시 한누리대로 283, 7층701호 (나성동,세진팰리스)
127,000,000원
88,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
109,220,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
7.1907㎡(2.17518675평)
건물면적
26.73㎡(8.085825평)
₩ 청구액
125,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.15
2024.10.17
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 윤소영 세대(2024.07.25.)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정88,900,000원
- • 2025.07.31 (10:00)변경88,900,000원
- • 2025.06.26 (10:00)유찰127,000,000원
당사자 내역
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인윤OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 주택임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 북동측 인근에 위치하는 세진팰리스 제7층 제701호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
동측으로 한누리대로가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장(BRT)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택 단위세대로 이용 중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측, 서측 및 남측의 아스콘 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m -50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
487,380,952원
평균매각가
425,917,564원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1회