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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 39
    유찰 1회
    🏬근린생활시설
    대전지방법원
    2024타경118269
    세종특별자치시 가름로 232, 2층에이217호 (어진동,세종비지니스센터)
    475,000,000원
    332,500,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬근린생활시설
    토지면적
    42.1808㎡(12.759692평)
    건물면적
    114.345㎡(34.5893625평)
    ₩ 청구액
    1,919,388,705원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.13
    2024.09.20

    ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
    ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 박석기(2024.08.22)가 신고되어
    있음
    ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

    ⓐ 성명을 밝히지 않는 임차인에게 문의한 바, 본인이 점유중이라고 함
    ⓑ 해당 관청에 전입세대 및 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
    ⓒ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음

    ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
    ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
    ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

    ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
    ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 안종원(2021.05.25)가 신고되어
    있음
    ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

    ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
    ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
    ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

    기일 내역
    • • 2026.05.06 (10:00)예정
      332,500,000원
    • • 2026.03.31 (10:00)유찰
      475,000,000원
    • • 2025.12.03 (10:00)변경
      475,000,000원
    • • 2025.08.20 (10:00)변경
      475,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      농OOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      세OOOOO OOOO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      성OOO(OOOO)
    • • 임차인
      안OO
    • • 근저당권자
      디OOOO OOOO
    • • 가압류권자
      세OOOOOOO OOO
    • • 압류권자
      세OOOOOO
    • • 압류권자
      세OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      세OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      세OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 세종특별자치시 어진동 소재‘정부세종청사’남측 인근에 위치하고 있는 세종비지니 스센터 제1층 제에이115호 외 4개호로 주위는 업무시설 및 공공시설, 근린생활시설, 공동주 택 등이 혼재하고 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 동측 인근에 세종호수공원이 위치 하고 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측 근거리로 BRT노선이 지나고 있습니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상6층 건물로 외벽 : 판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. 바닥 : 화강석물갈기, 타일 등 마감.

    이용상태

    기호(1) : 근린생활시설(KB경제부동산사무소) 기호(2) : 근린생활시설(오토바이 수리점) - 인접호수(에이118호)와 벽체 구분없이 이용중임 기호(3) : 공실상태임. 기호(4) : 근린생활시설(두피관리업체) 기호(5) : 공실상태임.

    설비내역

    공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 사다리형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    북측으로 대로에 접하며 남동 및 남서측, 서측으로 중로에 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구 역(전부제한구역).

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.