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유찰 11회
🏘️다세대주택
대전지방법원
2024타경116324
대전광역시 대덕구 덕암로167번길 33, 에이동 4층402호
54,000,000원
1,524,000원
97%
(유찰 11 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
70.6㎡(21.356499999999997평)
건물면적
50.4㎡(15.245999999999999평)
₩ 청구액
28,280,393원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.28
2024.08.30
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김해경 세대(2018.08.06) 및 동거인 김소율(2018.08.06.), 동거인 김지후(2018.08.06.)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)유찰1,524,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰2,178,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰3,112,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰4,446,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰6,352,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰9,075,000원
- • 2025.08.21 (10:00)유찰12,965,000원
- • 2025.07.17 (10:00)유찰18,522,000원
- • 2025.06.12 (10:00)유찰26,460,000원
- • 2025.05.08 (10:00)유찰37,800,000원
- • 2025.04.03 (10:00)유찰54,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "새일초등학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 "대양타운 제4동(에이동)" 제4층 제402호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 1991.11.02) - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약8미터의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(덕암21)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>등임.
공부와의 차이
본건 건물명칭은 의뢰목록 및 건축물대장 상 "A동"이나 현황 "대양타운 제4동"으로 확인되는 바 경매진행 시 참고하사기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.