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유찰 5회
🏢아파트
대전지방법원
2024타경115529
세종특별자치시 한누리대로 292, 5층507호 (나성동,행복의아침)
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
129,000,000원
21,680,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
108,360,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.05㎡(2.44평)
건물면적
26.4397㎡(7.998009249999999평)
₩ 청구액
130,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.08.14
2024.08.15
임차인 최지환(2021.11.01)에게 문의한 바, 본인이 점유중이라고 함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성중학교" 서측 근거리에 위치하는 "행복의아침" 제5층 제507호로서, 주위는 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 제5층 제507호로서, (사용승인일: 2016.11.10) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주변으로 광대로 및 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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