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유찰 2회
🏬업무시설
대전지방법원
2024타경115512
세종특별자치시 가름로 255-21, 12층1253호 (어진동,2차푸르지오시티)
89,000,000원
43,610,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
5.954㎡(1.8010849999999998평)
건물면적
23.24㎡(7.030099999999999평)
₩ 청구액
105,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.19
2024.08.22
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 안은진세대(2021.08.02)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정43,610,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰62,300,000원
- • 2025.07.31 (10:00)변경62,300,000원
- • 2025.06.26 (10:00)유찰89,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인안OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 주택임차권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북측 인근에 위치하며 주변은 공원, 상업용 및 업무용빌딩, 청사 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고 간선도로와의 접근성, 버스정류장과의 거리 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물중 제12층 제1253호로, - 외벽 : 복합판넬 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 용도 "업무시설(오피스텔)"임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방관련설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주위로 대로 및 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.