0 / 19
신건
🌳대지
법정지상권
대전지방법원
2024타경115390
대전광역시 동구 용전동 20-1
13,362,660,000원
9,353,862,000원
신건
AI 예상낙찰가
8,151,222,600원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,805,204,400원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.18
2024.08.20
1. 목록1 토지의 지상에 주식회사 하이프라자 소유의 건물이 있고, 위 회사와 엘지(LG)전자 서비스센타, 하이케어솔루션이 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
2. 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음
3. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
4. 상가건물임대차 현황서에는 엘지전자 주식회사(2019.03.27.), 주식회사 하이프라자(2019.03.22.), 주식회사 제이에스컨벤션웨딩홀(2018.12.10.)이 등록되어 있음
5. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정9,353,862,000원
- • 2025.05.08 (10:00)매각9,353,862,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOO
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 임차인(주) OOOOO
- • 임차인엘OOO (O)
- • 임차인주OOO OOOOOOOOOO
- • 임차인하OOOOOO
- • 근저당권자안OO
- • 전세권자주OOO OOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 가처분권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "동부네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무용건물, 근린생활시설, 단독·다세대·연립주택, 숙박시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 로폭 약 50미터의 포장도로와 접하고, 북서측 및 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(용전1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(용전9)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(대전IC)).
제시목록 외의 물건
본건 지상에 건물(공부상 소유자: 주식회사○○프라자, 구조 및 주용도: 일반철골구조 판넬지붕 2층 판매시설, 연면적: 3,179.91㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...