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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    매각
    🏘️다세대주택
    대전지방법원
    2024타경113295
    대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 17, 3층303호 (신탄진동,벨루체)
    131,000,000원
    매각
    78,777,000원
    60%
    (감정가 대비)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    40.5㎡(12.251249999999999평)
    건물면적
    47.6㎡(14.399평)
    ₩ 청구액
    75,000,000원
    매각일
    2026.04.14
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.19
    2024.07.19

    ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
    ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

    기일 내역
    • • 2026.04.14매각
      78,777,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      91,700,000원
    • • 2026.02.03 (10:00)유찰
      131,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      비OOOOOO
    • • 채권자
      최OO(O OOOO OOO)
    • • 채권자
      최OO(O OOOO OOO)
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OO
    • • 압류권자
      경OOOOOO
    • • 압류권자
      대OOOO OOO
    • • 교부권자
      경OOOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 주택임차권자
      최OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진역" 동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 연립주택, 다세대주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제303호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    자루형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    남측으로 세로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 다세대주택의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시참고하시기 바람.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    80,000,000원
    평균매각가
    69,244,000원
    매각가율
    87%
    평균유찰횟수
    0.8회