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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2024타경112223
대전광역시 서구 둔산로 201, 202동 1층109호 (둔산동,국화아파트)
605,000,000원
423,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.544㎡(16.49956평)
건물면적
114.28㎡(34.5697평)
₩ 청구액
36,750,020원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.07
2024.07.02
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자 및 소유자 윤혜경 세대가 전입되어 있음
ⓑ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정423,500,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰605,000,000원
당사자 내역
- • 승계인한OOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자현OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자양OO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전삼천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "국화아파트" 제202동 제1층 제109호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 제1층 제109호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임.
이용상태
공부상 아파트(현관에 "리드앤톡 윤샘영어"로 간판 있음)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 주변으로 대로 등에 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(은빛유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(한밭초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(한밭초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.