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신건
🏠다중주택
대전지방법원
2024타경108378
대전광역시 서구 월평동 739
1,408,767,800원
1,408,767,800원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다중주택
토지면적
-
건물면적
398.20000000000005㎡(120.45550000000001평)
₩ 청구액
558,394,686원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.02
2024.05.03
목록2번 건물의 대지임
- 304호 박열희(21.12.28.보증금 8천만원), 405호 최지호(21.12.28.보증금 8천만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 김승희(21.12.28.), 202호 최강호(21.12.28.), 205호 김은진(22.12.12.), 301호 변혜리(22.1.28.), 303호 이석준(21.12.28.) 동거인 오은정(23.12.28.), 402호 강전욱(22.1.18.), 404호 정진우(21.12.28.) 세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고,
-입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
기일 내역
- • 2025.05.07 (10:00)변경1,408,767,800원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 승계인(3OO)OOOOOO OOOO(OOO)
- • 채권자양OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOOOOOOO(OOO)
- • 임차인(2OO)OOOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자제OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 주택임차권자(2OO)OOO
- • 주택임차권자(4OO)OOO
- • 주택임차권자(3OO)OOO
- • 주택임차권자(2OO)OOO
- • 주택임차권자(4OO)OOO
- • 주택임차권자(2OO)OOO
- • 주택임차권자(2OO)OOO
- • 주택임차권자(3OO)OOOOOOOO
- • 주택임차권자(4OO)OOO
- • 임차권자(2OO)OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "대전월평중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 다가구주택, 다중주택, 빌라, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 다중주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측 및 동측으로 소로, 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기타 : --
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
1층 : 근린생활시설(좋은날부동산, 리썸), 계단실로 이용중임. 2-4층 : 다중주택(각층 5호)으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 옥탑층 소재 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
공부상 2층 다중주택(4호, 공동취사장)으로 되어 있으나 외관상 다중주택(5호)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --