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유찰 7회
🏬오피스텔
특별매각조건
대전지방법원
2024타경106624
세종특별자치시 갈매로 364, 7층756호 (어진동,푸르지오시티)
93,000,000원
7,658,000원
92%
(유찰 7 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.22㎡(1.8815499999999998평)
건물면적
24.116㎡(7.29509평)
₩ 청구액
106,312,328원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.10
2024.05.22
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착(관리비 독촉장이 수장 현관문에 붙어 있음)
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정7,658,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰10,941,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰15,630,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰22,329,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰31,899,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰45,570,000원
- • 2025.08.20 (10:00)매각45,570,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰65,100,000원
- • 2025.06.11 (10:00)유찰93,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동에 소재하는 "세종시지방자치회관" 북동측 인근에 위치하는 구분건물("푸르지오시티" 제7층 제756호, 전유면적 : 24.116㎡)로서, 본건 주변은 상업업무용시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 7층 756호로서, 외벽: 치장타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 업무용(오피스텔) 등의 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건단지 주변으로 대로 및 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 지정되어 있음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.