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유찰 4회
🌳임야
유치권
분묘기지권
맹지
대전지방법원
2024타경105522
세종특별자치시 장군면 용현리 170-13
입찰일: 2026년 11월 19일 (10:00)D-33
13,000,260,000원
3,121,361,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
3,380,067,600원(인근 낙찰가율 26% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
유치권분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,074,207,330원
현장조사서
조사일 :
2024.04.12

현황상 경사도가 심한 임야 및 과수목이 있는 상태로, 점유 및 임대차 관계 미상

현황상 경사도가 심한 임야 및 과수목이 있는 상태로, 점유 및 임대차 관계 미상

현황상 경사도가 심한 임야 및 과수목이 있는 상태로, 점유 및 임대차 관계 미상

현황상 경사도가 심한 임야 및 과수목이 있는 상태로, 점유 및 임대차 관계 미상

현황상 경사도가 심한 임야 및 과수목이 있는 상태로, 점유 및 임대차 관계 미상

현황상 경사도가 심한 임야 및 과수목이 있는 상태로, 점유 및 임대차 관계 미상

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 용현리 소재 "의량교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 는 자연림, 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 기능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1):사다리형의 자연림 상태임. 기호(2):부정형의 자연림 상태임. 기호(3):부정형의 자연림 및 토지임야 상태임. 기호(4):사다리형의 대지조성 공사중임. 기호(5):부정형의 대지조성 공사중 및 일부 도로임. 기호(6):부정형의 대지조성 공사중임.

인접 도로상태

기호(1)(2)(3):지적도상 맹지임. 기호(4)(5)(6):북측 하천에 개설된 콘크리트 포장도로를 통해 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지 관리법> 기호(3):농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖 소 말 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3):농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖 소 말 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4):보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5):보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,하천구역 (2014-12-10)<하천법> 기호(6):보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 연고미상의 분묘 1기가 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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