매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목록2번의 대지임
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
목록4번의 대지임
ⓐ 전체 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 호실표시없이 김종연(2022.11.17), 박한결(2023.1.26), 103호 김태양(2023.3.3), 107호 이종현(2022.7.12), 202호 김동민(2022.7.13), 203호 임병현(2022.5.30), 204호 심홍선(2022.4.25), 205호 정민영(2022.5.4)와 동거인 이상식(2022.5.4), 301호 김중호(2022.4.4)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 DONG YAOLONG(2023.4.5)이 전입되어 있으며, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
- • 2026.05.27 (10:00)변경686,585,000원
- • 2025.05.01 (10:00)변경686,585,000원
- • 2025.02.20 (10:00)변경686,585,000원
- • 2025.01.16 (10:00)유찰980,836,000원
- • 2024.12.05 (10:00)유찰1,401,194,000원
- • 채권자유OO
- • 채권자심OO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채권자조OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인(1OOO)OOO
- • 임차인박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인DOOO OOOOOOO
- • 임차인(1OOO)OOOOOOOO(OOO)
- • 임차인(2OOO)OOOOOOOO(OOO)
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOO OOO)
- • 근저당권자새OOOOOOO
- • 가압류권자조OO
- • 가압류권자유OO
- • 전세권자유OO
- • 압류권자은OOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자세OOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자유OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자은OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 지상권자조OOOOOOOO
- • 주택임차권자심OO
- • 주택임차권자정OO
- • 주택임차권자한OOOOOOO
본건 기호 1은 세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 전원주택단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통시 됨. 본건 기호 3은 세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 "신안1리사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통시 됨.
본건 기호 1, 3 공히 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
본건 기호 1은 인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중이며, 본건 기호 3은 인접도로 대비 완경사지를 자체 평탄화 한 부정형의 토지로서, 다가구 주택 건부지로 이용중임.
본건 기호 1은 남측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨. 본건 기호 3은 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
기호1(고운동 1506): 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호3(신안리 331-2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
기호 1 지상에 잔디 및 수목 등이 소재하나 토지에 포함하여 평가하였음.
없음.
임대관계는 미상임.
-기호 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택으로서, (사용승인일:2018.08.17) 외벽: 타일 및 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호임. -기호4 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 다가구주택으로서, (사용승인일:1998.03.04) 외벽: 벽돌 붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 칠 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.
-기호2 단독주택으로 이용중임. -기호4 공부상 근린생활시설 및 다가구주택으로 현황 다가구 주택으로 이용중임.
본건 기호 2, 4 공히 층별 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
기호 4 건물에 후첨"건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외물건이 소재하며, 현지조사한 사정 및 개략적인 면적 사정을 통해 관찰감가 하였는바 경매 진행시 재확인하시기 바람.
본건 기호 4는 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 원상회복의무 및 기타 세부사항은 해당 관계부서에 문의하시기 바람.
-임대관계는 미상임. -본건 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 건축물대장상 건축물개황도 및 현지조사한 사정에 의거 도시하였는바 실재와 상이할 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람.