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유찰 1회
🌳대지
대전지방법원
2024타경101377
세종특별자치시 고운동 1026
997,368,000원
698,158,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
398,947,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
51,971,460원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.04.15
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정698,158,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰997,368,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자서OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "가락초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 3층이하 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
남동측 인근으로 마음로가 통과하고 이를 통해 세종로(국도 1호선) 등과 연계되며, 남측 인 근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로 현황 건축 중단된 구조물이 소재함.
인접 도로상태
북서측 및 북동측의 아스콘 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같은 건축 중단된 구조물이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 지상의 건축 중단된 구조물 관련 인허가내역 등 세부사항은 별도 확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
852,179,167원
평균매각가
271,940,000원
매각가율
40%
평균유찰횟수
2.8회
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