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유찰 1회
🏠대지
대전지방법원
2024타경100343
대전광역시 서구 도솔로319번길 9
1,179,319,900원
825,523,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
413,324,577원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.16
2024.01.20
- 304호 강민석(2022.7.18.보증금 1억1천만원), 401호 신양식(2021.6.8.LH전세)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 101호 장성민세대(2016.9.30.), 102호 민민홍(2023.4.3.), 201호 김대일(2022.9.23.)과 동거인 한금비(2022.10.17), 203호 김진홍(2022.10.4.), 204호 정민경(2022.9.28.), 302호 신우섭(2023.6.5.), 402호 문수정(2022.7.27.)과 동거인 김종현(2022.8.23)이 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문을 출입문에 부착
목록 1번 건물의 대지임
기일 내역
- • 2026.02.26 (10:00)변경825,523,000원
- • 2025.07.17 (10:00)변경825,523,000원
- • 2025.01.23 (10:00)변경825,524,000원
- • 2024.12.19 (10:00)유찰1,179,319,900원
당사자 내역
- • 승계인두OOOOOOO OOOO
- • 채권자두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자고OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자고OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOOOOOOO
- • 임차인(4OO)OOOOOOOO
- • 가압류권자장OO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자이OO
- • 주택임차권자(1OO)OOO
- • 주택임차권자(3OO)OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다가구주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서, (사용승인일: 2009.04.17) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
다가구주택 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
본건 건물 1층은 공부상 용도가 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나 현황은 "주거용"으로 탐문조사 되었으며, 2층은 공부상 "다가구주택(2가구)"로 등재되어 있으나 외관상 "4가구"로 현장 조사되었는바 경매진행시 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.