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유찰 6회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
대전지방법원
2024타경11917
충청남도 금산군 남일면 황풍리 331-6
28,435,000원
2,632,000원
91%
(유찰 6 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.31
- 공부상 지목은 전 이며, 현황은 본건 토지에 분묘 2기 소재한 것이 보이며(분묘기지권 인정 여부 등은 별도 확인 필요), 묘지 주변에 수목(불상) 2-3그루 식재된 것이 보이며, 자생하는 수목 여러그루 보이며, 일부 토지는 수풀이 우거져 임야화 된 것으로 보임
- 본건 토지에 인접하여 밭이 소재하므로, 정확한 경계 및 면적 및 추가 분묘 여부 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정2,632,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰3,761,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰5,373,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰7,677,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰10,968,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰15,669,000원
- • 2025.09.04 (10:00)유찰22,385,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자익OOOO
- • 교부권자익OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 남일면 황풍리 소재 "황풍마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사로 현황 "전 기타(묘지)"로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 북측으로 관습상 도로(폭 약2M-3M 내외의 시멘트포장도로)를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 분묘2기가 소재합니다.
공부와의 차이
공부상 "전"으로 등재되어있으나, 현황 "전 기타(묘지)"로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.