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유찰 7회
🏬오피스텔
대전지방법원
2024타경11061
대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 8층826호 (탄방동,하이플러스)
52,000,000원
4,281,000원
92%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.214㎡(1.2747350000000002평)
건물면적
22.92㎡(6.9333평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.18
2024.12.18
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 고지환(2023.11.13.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
4. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정4,281,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰6,117,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰8,739,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰12,485,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰17,836,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰25,480,000원
- • 2025.09.04 (10:00)유찰36,400,000원
- • 2025.07.31 (10:00)유찰52,000,000원
당사자 내역
- • 채권자고OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인고OO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자황OO
- • 배당요구권자양OO
- • 배당요구권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방초등학교" 북서측 인근에 위치하는 하이플러스 제8층 제826호로서, 주위는 상업 및 업무용 시설, 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 14층 건내 8층 826호로서, 사용승인일: 2005.03.22 외벽: 돌붙임 마감 및 적벽돌 마감, 칼라복층유리 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 판매 및 영업시설, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 21미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 보행자전용도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로 (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 확인하시기 바람.