매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 윤송이(2022.06.02.)가 304호를 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
* 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
목록1 건물에 기재함
목록1 건물에 기재함
- • 2026.05.13 (10:00)예정2,744,450,600원
- • 2025.10.15 (10:00)변경2,744,450,600원
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인(4OOO)OOO
- • 임차인(3OOOO OOO)OOOOOOOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(2OOOO OOO)OOOOOOOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(3OOOO OOO)OOOOOOOO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인(3OOOO OOO)OOOOOOOO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인(4OOO)OOO
- • 임차인(4OOO)OOO
- • 임차인(4OOO)OOO
- • 임차인(4OOO)OOO
- • 임차인(4OOO)OOO
- • 임차인(5OOO)OOO
- • 임차인(5OOO)OOO
- • 임차인(5OOO)OOO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인(5OOO)OOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
본건은 대전광역시 중구 선화동 소재‘중앙초등학교’북측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
간선도로 대비 등고평탄한 가장형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.
북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
-기호2(157-1번지) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(선화21호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(선화22호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호3(157-12번지) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(선화21호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
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-임대관계 미상임. -정원수는 경제적가치 미미하며, 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, (사용승인 : 2022.04.18) 외 벽 : 외장석재, 드라이비트마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감임.
·1층 : 계단실, 승강기홀 ·2-4층 : 각층 다가구주택(6가구) ·5층 : 공부상 용도 제2종근린생활시설(사무소)이고, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방관련설비, 도시가스, 주차장 등 되어 있음.
건물면적에 포함되지 않은 (확장형)발코니, 옥탑 소재 계단실 등은 본 건물에 포함하여 평가하였음.
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-임대관계 미상임. -다가구주택 등의 내부 조사는 불가하여, 건축물대장상 현황도면과 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음.