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유찰 2회
🏬근린생활시설
재매각
대전지방법원
2024타경9419
대전광역시 서구 갈마동 1044
3,749,536,240원
1,837,272,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
2459.3300000000004㎡(743.9473250000001평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.12
2024.09.12
목록2 건물에 기재함
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
4. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.02.03 (10:00)예정1,837,272,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰2,624,675,000원
- • 2025.08.26 (10:00)매각2,624,675,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰3,749,536,240원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자영OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "큰마을네거리" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 상업·업무시설, 상가주택, 아파트단지, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난함.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 로폭 약 10미터, 남동측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01).
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층으로서, (사용승인일: 2001.11.14) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽: 타일, 페인트 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
근린생활시설(현황 전층 공실상태인 것으로 탐문조사되며, 일부 집기류 등이 적치된 상태임)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 수변전설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.