매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 건물의 공장용지임
- 기계기구 목록 중 24,26,32,35,41,57번은 소재불명
목록1번 기재내용과 동일함
- 현장에서 만난 한국생약영농조합법인 이사 나대원에게 문의한 바, 전입세대 없으며, 공장 일부를 주식회사 한국에이체앤피(성봉수)에 임차 중이라고 하여 안내문을 교부함
- 현장에서 만난 주식회사 한국에이치앤피 대표이사 성봉수에게 문의한 바, 본인 회사가 공장 일부공간(대략 60평)을 보증금 5천만원 월세 50만원에 임차하여 점유사용 중이라고 하여 안내문을 교부함
- 해당관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
- 해당세무서에 상가건물임대차 현황서 확인한 바, 한국생약 영농조합법인 1층에 주식회사 한국에이치앤피(성봉수) 등록(24.1.25.)되어 있음
목록1,목록2,목록3 기재내용과 동일함
- • 2026.02.24 (10:00)변경1,716,958,795원
- • 2025.09.24 (10:00)변경1,716,958,795원
- • 승계인한OOOOOOO
- • 승계인한OOOOOOO
- • 채권자김OO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OOOOOOOOO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자금OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자대OOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자금OO
- • 배당요구권자강OO
본건은 충청남도 금산군 금성면 하신리 소재 "금산초등학교 금계분교장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택,농경지,임야,금성농공단지내 공장등이 혼재하는 지역으로, 공장용지로서의 입지여건은 보통임.
1) 교통상황 : 본건까지 차량출입이 자유로우며, 서측 인근에 국도 17호선 및 대전통영고속도로 추부 및 금산IC이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 2) 형상 및 이용상황 : 대체로 2필일단지의 세장형 평지로서, 공업용건부지로 이용중임. 3) 인접 도로상태 : 본건 북측으로 소로한면의 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획 기호 1 : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(금성농공단지), 중로3류(폭 12m-15m)(비도시)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 기호 2 : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(금성농공단지) 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 5) 공부와의 차이 : 없 음. 6) 기타참고사항(임대관계 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 지상에 소재하는 수목( 벚나무 및 소나무 등 약20여주)및 조경석은 개별가치를 인정하여 제시외로 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
1) 건물의 구조 : 본건은 일반철골구조 및 경량철골조 기타지붕 2층건으로서 외 벽 : 판넬마감등 내 벽 : 인테리어(사무실,기숙사등)마감 및 벽지,일부타일마감, 판넬마감(공장등)임. 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상황 : 공장 및 사무실,기숙사 등으로 이용중임. 3) 설비내역 : 기본위생설비,급배수설비등이 되어 있음. 4) 제시외 목록 : 후첨 지적 및 건물개황도,사진용지등과 같이 제시오 건물이 소재하며, 제시외 건물의 구조,이용상황등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 : 없 음. 6) 기타참고사항(임대관계 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 건물은 부분적인 증축으로 인하여 사용승인일 시점을 달리하는 부분이 존재하나, 증축부분의 이용상황,규모,구조등을 고려하여 본 건물의 내용년수등을 고려하여 감안평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
본 기계기구는 한국생약영농조합법인의 건강보조식품(인삼 등의 가공시설) 제조시설로서 기준시점 현재 정상적으로 가동중이며, 일부 기계기구는 유휴장비로서 창고등에 포장보관중이며, 확인이 불가능한 일부 기계기구는 기계기구평가명세표와 같이 소재불명으로 평가외 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
없 음.
없 음.