0 / 13
유찰 5회
📍대지
농지취득
대전지방법원
2024타경9013
대전광역시 서구 매노동 56-2
68,212,000원
23,396,000원
66%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
23,874,200원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,368,160원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.31
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
2. 토지의 남서쪽 일부에 대전 서구 원매노길 32 제시외 건물이 있다.
3. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정23,396,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰33,423,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰47,748,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰68,212,000원
- • 2025.05.20 (10:00)매각33,423,000원
- • 2025.04.15 (10:00)유찰47,748,000원
- • 2025.03.11 (10:00)유찰68,212,000원
당사자 내역
- • 채권자꿈OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자꿈OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 매노동 소재‘기성초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성된 도심외곽지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1 대체로 사다리형 토지이고, 나지상태임. 기호2 가장형 토지이고, 나지상태임. 기호3,4 부정형 토지이고, 대부분 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호1 남측 및 서측으로 현황 포장도로와 접함. 기호2 서측으로 현황 포장도로와 접함. 기호3,4 본건이 현황 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역(매노01(주거형)), 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호3,4는 공부상 지목 각각 "전·대"이나 현황 대부분 "도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
207,950,000원
평균매각가
73,600,000원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3회