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유찰 1회
🏠대지
대전지방법원
2024타경8461
대전광역시 서구 도솔로279번길 45
1,001,740,920원
701,218,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
437,258,320원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.07
2024.08.07
1. 이병준(2023.11.03.)은 201호를 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
* 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
목록1 건물의 대지임
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정701,218,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰1,001,740,920원
- • 2025.08.20 (10:00)변경1,001,740,920원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOO)
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자고OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOOOOOOO(OOO)
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 가압류권자심OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자(1OO)OOO
- • 주택임차권자(2OO)OOO
- • 주택임차권자(3OO)OOO
- • 주택임차권자(1OO)OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북동측 인근으로 갈마로가 통과하고 이를 통해 대덕대로, 도솔로 등과 연계되며, 북동측 인 근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로 주거용 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북동측 및 북서측 아스콘 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
주택으로 이용 중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
1) 건축물대장상 1층의 공용주방부분은 현황 주택(현관 번호표지 104호)으로 이용 중으로 탐 문됨. 2) 건축물대장상 4층의 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주택(현관 번호표지 401 호)으로 이용 중으로 탐문됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(1) 내부 일부 구조변경(호별 취사시설) 등이 있는 것으로 탐문되니 입찰시 참고 바람. 3) 일련번호(1) 내부 일부 보수가 필요한 것으로 판단되며, 기타 수리가 필요한 부분 등에 대하여는 필요한 경우 현장조사 등을 통한 재확인을 요함.