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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
대전지방법원
2024타경8195
세종특별자치시 전동면 보덕리 278
1,151,449,000원
394,947,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
449,065,110원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
885,223,010원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.04
답으로, 점유 및 임대차 관계 미상
답으로, 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정394,947,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰564,210,000원
- • 2025.08.26 (10:00)변경564,209,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰806,014,000원
- • 2025.06.17 (10:00)유찰1,151,449,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자문OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 가압류권자세OOOOOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자문OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
세종특별자치시 전동면 보덕리 소재 "보덕2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 공히 대체적으로 부정형 평지 토지로서, 공히 현황 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호1은 지적상 도로에 접하나 현황 맹지로 인접토지를 경유하여 진출입이 가능하며, 기호2는 서측으로 폭 약 5미터 이내의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1은 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호2는 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
596,962,399원
평균매각가
217,210,727원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.3회