0 / 11
유찰 4회
🌳전
농지취득
맹지
대전지방법원
2024타경8140
세종특별자치시 전동면 송정리 348-3
112,404,000원
26,987,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
232,465,315원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.24
답으로, 점유 및 임대차 관계 미상
답으로, 점유 및 임대차 관계 미상
ⓐ 대부분 복숭아과수원으로 이용중이며, 일부는 인근 지번 주택의 텃밭, 일부는 목조 스레트지붕 창고의 대지의 일부로 사용중임
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:00)매각<br />(0원)26,987,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰38,553,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰55,077,000원
- • 2025.10.28 (10:00)변경55,077,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰78,682,000원
- • 2025.08.19 (10:00)변경78,683,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰112,404,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 세종시 전동면 송정리 소재 '웃골마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지,임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 농경지로서의 제반입지여건은 보통임
교통상황
본건 기호1,2는 농기계 및 소형차량의 출입이 가능하며, 기호 3은 농기계등의 출입이 가능하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 공히 부정형의 완경사지로서 기호1,2는 농경지(답), 기호 3은 농경지(과수원으로서 소유자미상의 복숭아나무식재)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호1,2는 콘크리트포장도로에 접하여, 기호 3은 맹지(인접토지를 통하여 농기계출입이 가능)임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호 1-3 공히 농림지역,가축사육제한구역(전부제한구역),농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
가. 본건 토지 기호 3 지상에 소유자 미상의 복숭아나무 약 66여주(인접지번인 348-1번지 일부(6주), 348-2번지(약5주) 및 본건 기호 3(약55주))가 일단으로 운영되는 바, 본 평가에서는 평가대상토지 348-3번지 지상에 소재하는 복숭아나무 약 55주를 제시외 수목으로 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
본건 기호 3은 공부상 지목이 '전'이나, 기준시점 현재 '과수원'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.