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유찰 4회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2024타경5998
세종특별자치시 나성북로 47, 1층175호 (나성동,나릿재마을4단지근린생활시설)
1,020,000,000원
244,902,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
25.1396㎡(7.604729평)
건물면적
45.157㎡(13.659992499999998평)
₩ 청구액
909,474,130원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.07
2024.06.10
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정244,902,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰349,860,000원
- • 2025.09.24 (10:00)변경349,860,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰499,800,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰714,000,000원
- • 2025.06.11 (10:00)유찰1,020,000,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자양OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자함OO
- • 근저당권자양OO OOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 주상지대로서 주위환경은 양호함.
교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제175호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.
이용상태
대장상 용도는 제2종근린생활시설(학원)임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템 에어컨설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 외곽이 공도에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로) (중로3-1001)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.