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신건
🌳전
농지취득
대전지방법원
2024타경3503
충청남도 금산군 제원면 명곡리 111
82,524,000원
82,524,000원
신건
AI 예상낙찰가
27,232,920원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
37,989,190원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.04
묵전 상태로, 점유 및 임대차관계 미상
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정82,524,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자금OO
- • 지상권자대OOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 제원면 명곡리 소재 "조양마을" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 잡종지, 축사, 임야 등으로 이루어진 산간 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 완경사지이며, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
서측 및 남측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
94,382,594원
평균매각가
34,347,250원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.9회
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