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유찰 1회
🏠다가구주택
대전지방법원
2024타경2777
대전광역시 유성구 구암동 667-4
1,281,544,680원
897,081,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
432.06㎡(130.69815평)
₩ 청구액
66,480,327원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.03.18
2024.03.22
이 사건 건물의 대지임
* 조우한 세대
-302호 주지화(보증금 1억 2천만원, 전입일 2018.08.27.)의 배우자 이호선, 401호 이남기(보증금 1억 6천만원, 전입일 2021.12.08.)에게 문의한 바 각 본인세대가 점유중이라고 함
* 폐문인 세대
- 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 김민주(2022.03.23.), 202호 신혜경 세대(2023.01.11), 203호 김태진(2018.06.01.) 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없으며, 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정897,081,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰1,281,544,680원
- • 2025.01.23 (10:00)변경1,281,544,680원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채권자양OO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 저당권부질권자청OOOOOOOOO
- • 저당권부질권자임OO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOOOOOOO
- • 근저당권자양OO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 주택임차권자(3OO)OOO
- • 주택임차권자(2OO)OOO
- • 주택임차권자(2OO)OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "덕송초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 근린공원, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2012-06-29)(덕명지구), 지구단위계획구역(2012-06-29)(덕명지구 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-06-29)(덕명지구)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2012-06-29)(덕명지구)<도시개발법>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서, (사용승인일: 2017.05.15) 외벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기 및 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.