매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 201호 김설희(22.1.13.보증금 2억4천만원), 303호 박세영(22.10.14.보증금 1억원 월세 55만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 101호 김지선(22.7.7.), 202호 박성은(22.2.4.), 203호 성영일(22.9.28.), 301호 김택원(22.6.15.), 302호 김선율(22.1.21.), 402호 권별(22.7.8.), 501호 이태민(22.2.7.)세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 모든호실에 안내문을 출입문에 부착
목록1번 건물의 대지임
본건은 대전광역시 서구 도마동에 소재하는 "도마변동 근린공원" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주상용시설, 주거용시설, 상업용시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
사다리형의 토지로 다가구주택 등의 건물부지로 이용중임.
본건 남측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.
가. 본건 토지상 아래의 제시외 물건이 소재하여 귀 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 수목 수목(회양목, 단풍나무 등 20여주), 기호 2 토지상-‘건축물대장 배치도’상 조경부분 나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건을 제외한 본건 건물의 확장발코니, 외부베란다시설, 외부보일러실 및 옥탑 엘리베이터실 등은 건물가액에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
특이사항 없음.
임대관계는 미상임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽:치장벽돌조 마감 및 타일 마감. 창호:샷시창호임.
다가구주택 등으로 이용중임.
위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지 감정평가 요항표 상 "(6) 제시목록 외의 물건" 참고
특이사항 없음.
임대관계는 미상임.