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유찰 1회
🏠다가구주택
대전지방법원
2024타경1729
대전광역시 중구 유천동 127-2
2,303,090,000원
1,612,163,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
763.1500000000001㎡(230.852875평)
₩ 청구액
1,041,085,470원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.24
2024.02.26
이 사건 건물의 대지임
- 202호 이다혜(21.9.30.보증금 5천만원 월세55만원), 502호 안강식(21.1.22.보증금 1억7천만원), 503호(호실표시없음) 하다빈(21.2.26.보증금 1억6,500만원)의 모 권미해에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 이경화(21.3.10.), 301호 한용희(20.12.1.), 302호 김주영(20.12.22.), 303호 우승연(21.12.10.), 401호 신동호(20.12.1.), 402호 김성훈(20.12.7.),
-입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경1,612,163,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰2,303,090,000원
- • 2024.11.19 (10:00)변경2,303,090,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO(O)
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인신OO
- • 임차인이OO
- • 임차인안OO
- • 임차인하OO
- • 임차인이OO
- • 임차인한OO
- • 임차인김OO
- • 임차인우OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인장OO
- • 임차인백OO
- • 임차인JOOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자금OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자이OO
- • 임차권자금OO
- • 임차권자이OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 자체지반은 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 광대로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(5호선)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(성심유치원){교육환경 보호에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
건물의 구조
▷ 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외벽: 치장블록 및 스톤코트 등 마감, - 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.
이용상태
1층 : 계단실, 제1종근린생활시설(미장원)(상호 : BLOOM), 2층은 공부상 제2종근린생활시설(사무소) 2개호이나 현황은 다가구주택(2가구)로 이용중이며, 3-5층은 다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
기호(2) 2층에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
기호(2) 2층은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소) 2개호이나 현황은 다가구주택(2가구)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.