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신건
🏠주/상용건물
대전지방법원
2024타경1712
대전광역시 서구 도마동 108-6
2,510,243,400원
2,510,243,400원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠주/상용건물
토지면적
-
건물면적
348.6㎡(105.45150000000001평)
₩ 청구액
1,465,965,320원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.22
2024.02.23
2024.02.26
목록2번,3번 건물의 대지임
현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 1동 201호 이도경(22.3.23.), 1동 202호 김현명(22.3.23.), A동 203호 박성민(22.7.15.), 1동 301호 이얼(22.6.20.), 동거인 이세온(23.3.3.), A동 302호 김선진(22.4.15.), 1동 303호 이현화(22.5.9.), 1동 401호 오도연(22.8.22.), A동 402호 이수희(22.6.17.), 동거인 김윤주(22.6.17.) 세대가 등재되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 모든호실에 안내문 부착하였고, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 2동 402호 정지선(22.3.23.보증금 1억5천만원), B동 401호 정근영(22.6.7.보증금 1억4천만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, B동 201호 조으뜸(22.4.25.), B동 202호 육성준(22.3.25.), B동 203호 이만희(22.5.30.), 2동 301호 최영민(22.7.4.), 동거인 노미정(22.7.8.), 2동 302호 정재윤(22.4.11.), 동거인 서윤진(23.6.30.), 2동 303호 김동휘(22.7.19.), B동 401호 동거인 양은혜(22.10.14.) 세대 전입되어 있음
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:00)변경2,510,243,400원
- • 2025.07.01 (10:00)변경2,510,243,400원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO(O)
- • 채권자승OO OOOOOOOOOOOOO(O)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인육OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이O
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인한OOOOOOO[OOO OOO)
- • 임차인노OO
- • 임차인서OO
- • 임차인양OO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 임금채권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자이OO
- • 주택임차권자오OO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자정OO
- • 주택임차권자최OO
- • 주택임차권자정OO
- • 주택임차권자정OO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 "도마중학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다세대주택, 근린생활시설, 상가주택, 아파트단지 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 다가구주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2020-12-31), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)(도마변동16구역초등학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(존치지역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호2)[1동]·기호3)[2동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서, (사용승인일: 2022.03.14) 외벽: 석재붙임 및 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
다가구주택 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.