매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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ⓐ 1층 상가 임차인 남궁은미(23.1.6 등재, 보증금 3,000만원, 월차임 50만원)에게 문의한 바, 자신이 임차하여 점유한다고 함
ⓑ 그외 호실은 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 박하나(23.3.10), 동거인 장기범(23.7.6), 202호 김지훈(23.9.27), 203호 윤유정(24.2.2), 204호 박문수 세대(23.5.23), 205호 김관웅(23.9.1), 301호 최민정(23.8.28), 302호 은영민(23.2.15), 동거인 권유진(23.7.21), 304호 가미진(23.8.22), 305호 신주희 세대(23.2.20),
--입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어 기재함--
이 사건 건물의 대지임
본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
인접도로 대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 단독주택(다가구주택 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.
도시지역, 제2종일반주거지역(2012-06-29), 지구단위계획구역(2012-06-29)(덕명지구 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-06-29)(덕명지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-29)(덕명지구)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(덕송초등학교 (병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2012-06-29)(덕명지구) <도시개발법>임.
없음.
없음.
임대관계는 미상임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공부상 단독주택으로서, (사용승인일:2022.11.24) 외벽: 돌붙임 마감 및 일부 벽돌붙임 마감, 시멘트몰탈위 페인트칠 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
1층: 계단실 및 근린생활시설(현 공실), 2층: 다가구주택(5가구), 3층: 다가구주택(5가구), 4층: 다가구주택(3가구), 옥탑 누다락 으로 이용중임.
각 층별 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, cctv, 소방설비, 출입문 잠금장치 등을 갖추고 있음.
없음.
- 2층 - 4층 후첨 "건물개황도"와 같이 확장형 발코니는 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 후첨 "사진용지" 및 "내부구조도"와 같이 제시외 물건으로 누다락은 개략적인 면적을 기준으로 관찰감가 하였는바 경매진행시 참고하시기 바람.
-임대관계는 미상임. -본건 내부구조 및 이용상황는 이해관계인의 폐문부재로 건축물대장상 건물개황도 및 현지조사한 사정등을 참조하여 도시하였는바 실재와 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람.