매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 건물의 대지임
ⓐ 모든세대 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, B동 201호 권도형(22.12.26), B동 203호 이경열(20.7.3), B동 301호 전현웅(23.1.3), B동 303호 성혜진(21.7.2), B동 304호 정아윤(23.1.10), B동 402호 김주완(22.12.12), 204호 김정도(19.12.30), 302호 김은환(23.4.6), 401호 유승운(23.2.23), 501호 김웅기(23.2.23)세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 101호 황선충(24.1.10) 등재
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
- • 2026.06.22 (10:00)예정2,117,101,600원
- • 2025.10.13 (10:00)변경2,117,101,600원
- • 2025.03.10 (10:00)변경2,117,101,600원
- • 채권자세OOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 임차인(상O OOOO) OOO
- • 임차인(2OOO) OOO
- • 임차인(2OOO) OOO
- • 임차인(3OOO) OOO
- • 임차인(3OOO) OOO
- • 임차인정OO
- • 임차인(4OOO) OOO
- • 임차인(2OOO) OOO
- • 임차인유OO
- • 임차인(5OOO) OOO
- • 임차인(4OOO OOO OOO) OOOOOOOO
- • 임차인(4OOO OOO OOO) OOOOOOOO
- • 임차인(3OOO OOO OOO) OOOOOOOO
- • 임차인(3OOO OOO OOO) OOOOOOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 배당요구권자배OO
- • 배당요구권자박O
- • 주택임차권자(2OOO) OOO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자성OO
- • 주택임차권자전OO
- • 주택임차권자(2OOO) OO
본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 지하철‘구암역’남측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
간선도로 대비 등고평탄한 장방형 토지이며, 주상용건부지로 이용중임.
남측으로 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(벧엘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(유성원광유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
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임대관계 미상임
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인 : 2010.10.15.) 외 벽 : 돌붙임마감, 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감임.
1층 : 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점), 계단실 등 2층·3층 : 각층 다가구주택 4가구 4층 : 다가구주택 3가구임.
위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 등 되어 있음.
-후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 소재함. -건물면적에 포함되지 않은 (확장형)발코니 등은 본 건물에 포함하여 평가하였음.
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-임대관계 미상임. -다가구주택 등의 내부 조사는 불가하여, 건축물대장상 현황도면과 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음.