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신건
🏠다가구주택
대전지방법원
2024타경689
대전광역시 서구 갈마동 1172
839,779,100원
839,779,100원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
450.95㎡(136.412375평)
₩ 청구액
307,038,800원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.01.20
2024.01.22
2024.01.27
목록2번 건물의 대지임
- B101호 김현우(23.6.23.), 전대성(23.6.23.)에게 문의한 바, 본인들이 거주하는 호실은 101호(=B101호)이며, 101호는 반지하여서 전세계약서에 B101호로 표기되어 주민등록도 B101호로 등록한 것이라고 하며, 본인들은 친구지간으로 위 호실을 보증금300만원 월세35만원에 점유 거주중이라고 함, 또한 101호에 주민등록되어있는 박고은은 이전 세입자이며 전출신고 미이행으로 계속 101호에 주민등록되어 있는 것이라고 함
- 301호 김도예(21.12.15.보증금 8천만원), 303호 이서연(21.12.8. 보증금 7,500만원), 501호 서명택(전입신고 안됨, 보증금 500만원 월세45만원)에게 문의한 바, 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 101호 박고은(22.7.4.),
기일 내역
- • 2026.02.19 (10:00)변경839,779,100원
- • 2025.09.11 (10:00)변경839,779,100원
- • 2025.03.20 (10:00)변경839,779,100원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자양OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(BOOO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(BOOO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(5OO)OOO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 전세권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔원고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지에 평탄하게 조성한 대체로 정방형의 토지로서, 다가구주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글지붕 3층으로서, (사용승인일: 1997.07.22) 외벽: 석재붙임 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등.
이용상태
다가구주택 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.