0 / 39
신건
🏠다가구주택
대전지방법원
2024타경450
대전광역시 서구 내동 37-9
2,716,483,760원
2,716,483,760원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
951.05㎡(287.69262499999996평)
₩ 청구액
1,412,950,410원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.01.20
2024.01.22
목록 2번 건물의 대지임
- 303호 황인주(21.7.23.보증금 5,800만원), 501호 원선희(21.8.18. 보증금 2억5천만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 장정용(21.7.22.),202호 조성환(22.6.2.), 204호 박상덕(21.8.2.), 205호 배진호(21.11.23.), 301호 임이슬(22.6.16.), 302호 오미연(21.7.27.), 304호 박성윤(21.8.4.), 305호 이영준(21.11.8.),
-입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
기일 내역
- • 2026.02.19 (10:00)변경2,716,483,760원
- • 2024.12.03 (10:00)변경2,716,483,760원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자승OO OOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인원OO
- • 임차인민OO
- • 임차인김OO
- • 임차인조OO
- • 임차인배OO
- • 임차인김OO
- • 임차인임OO
- • 임차인황OO
- • 임차인박OO
- • 임차인한OOOOOOO[OOO]
- • 임차인오OO
- • 임차인한OOOOOOO{OOO]
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자이OO
- • 주택임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "대전 서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 장방형에 유사한 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 5-6미터, 북동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
건물의 구조
▷ 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 등 마감, - 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.
이용상태
1층 계단실, 제2종근린생활시설(사무실)(현황 공실 상태임), 2-4층은 공히 다가구주택, 5층은 공부상 제2종근린생활시설(사무소) 2개호이나 현황은 다가구주택(2가구)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 (㉠-㉢)이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음.
공부와의 차이
기호(2) 5층은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소) 2개호이나 현황은 다가구주택(2가구)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.