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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2023타경121503
세종특별자치시 달빛로 77, 710동 7층702호 (종촌동,가재마을7단지)
710,000,000원
497,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
624,800,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
0.00㎡(0.00평)
건물면적
106.76㎡(32.2949평)
₩ 청구액
577,327,879원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.01.08
2024.01.10
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 하효정세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정497,000,000원
- • 2024.11.13 (10:00)매각497,000,000원
- • 2024.10.16 (10:00)유찰710,000,000원
당사자 내역
- • 승계인피OOOOOOOO OOOO
- • 채권자피OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- • 채무자이OO
- • 소유자하OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 근저당권자주OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "종촌중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 건물(2014년 10월 29일 사용승인) 710동 7층 702호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측의 지방도로에서 단지내로 자동차의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계미상임.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
380,266,667원
평균매각가
331,414,300원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1.9회
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