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유찰 4회
🌳임야
대전지방법원
2023타경115492
대전광역시 중구 사정동 산1-1
429,951,590원
103,231,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
81,690,802원(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,917,156원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.10.14
ⓐ 현황상 임야 상태로, 사정공원부근에 위치해 있으며, 일명 보문산 중턱에 위치해 있음
ⓑ 육안으로는 분묘는 보이지 않으나 함몰 등에 의한 본묘가 있을 수 있으니 입찰시 주의 요함
ⓒ 점유 및 임대차관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정103,231,000원
- • 2025.12.31 (10:00)유찰147,473,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰210,676,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰300,966,000원
- • 2025.08.13 (10:00)매각300,966,000원
- • 2025.07.09 (10:00)유찰429,951,590원
당사자 내역
- • 채권자제OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 압류권자대OOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자미OO OOOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 ‘사정공원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림과 휴게공간, 체육시설 등으로 형성되어 있는 "보문산도시자연공원"으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 도보권인 사정공원 내에 시내버스가 운행되고 있어 제반 대중교통 편의는 보통임.
형태 및 이용상태
북 햐향의 급경사 및 완경사지 상태의 부정형의 임야로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 본건 또는 인근지에 등산로와 둘레길이 조성되어 있어 이를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 도시자연공원구역(2020-07-01)(보문산도시자연공원구역), 근린공원(2021-05-06)(사정근린공원)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.