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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2023타경114390
대전광역시 유성구 덕명로 26, 107동 17층1701호 (덕명동,운암네오미아아파트)
566,000,000원
566,000,000원
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
452,800,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
127.700㎡(38.62925평)
₩ 청구액
96,421,036원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.10.04
2032.10.05
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 정성호세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.01.12 (10:00)유찰566,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO)
- • 근저당권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남측 인근에 위치하는 "운암네오미아아파트" 제107동 제17층 제1701호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·상가주택, 기업 연수원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 23층건 내 제17층 제1701호로서, (사용승인일: 2010.05.28) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주위로 중로 및 소로와 접하고, 단지내 도로를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2012-06-29)(덕명지구), 지구단위계획구역(2012-06-29)(덕명지구 도시개발사업), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-29)(덕명지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-06-29)(덕명지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한밭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2012-06-29)(덕명지구)<도시개발법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
396,793,103원
평균매각가
325,451,839원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.6회