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유찰 1회
🏠대지
대전지방법원
2023타경114000
대전광역시 서구 도산로349번길 20
2,156,969,500원
1,509,878,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,169,708,888원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.09.24
2023.10.25
2023.10.17
ⓐ 202호 임차인 정민수(2022.1.17), 204호 임차인 원종혁(2021.12.24), 205호 임차인 홍유표(2021.12.27), 301호 임차인 박진성(2021.12.9), 303호 임차인 배은진(2022.12.29), 305호 임차인 이창언(2022.1.21)에게 문의한 바, 각 본인이 점유중이라고 함
ⓑ 1층 상가는 `heigl nail`이라는 상호의 네일아트업소로 운영중으로 보이나 폐문으로 안내문 부착함
ⓒ 나머지호실 모두 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 임선규(2021.12.10), 203호 장희진(2021.12.17),
-입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
이 사건 건물의 대지임
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정1,509,878,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰2,156,969,500원
- • 2025.12.11 (10:00)변경2,156,969,500원
- • 2025.05.29 (10:00)변경2,156,969,500원
- • 2024.04.25 (10:00)변경2,156,969,500원
당사자 내역
- • 채권자지OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOO)
- • 근저당권부질권자냉OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자한OO(OO)
- • 근저당권부질권자한OOO(OO)
- • 근저당권부질권자주OOO OOOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(5OO)OOO
- • 임차인(5OO)OOO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재‘백운초등학교’남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으 로 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 인근에 "롯데백화점"이 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근에 대전지하철1 호선 "용문역"이 위치하고 있습니다.
형태 및 이용상태
세로장방형의 평지로 "다가구주택 및 근린생활시설"부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 소로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물로 외벽 : 화강석붙임 및 치장벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태
1층 : 근린생활시설로 이용중임. 2층 : 다가구주택(6가구)으로 이용중임. 3층 : 다가구주택(6가구)으로 이용중임. 4층 : 다가구주택(3가구)으로 이용중임. 5층 : 제2종근린생활시설(건축물현황도상 사무소 2개호)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비(장애인용), 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 건물의 확장형발코니, 옥상 계단실, 장애인용승강기 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.